明け渡し（あけわたし）

借りた部屋を入居時の元の状態に戻し、退出すること。

解約予告（かいやくよこく）

賃貸借契約の義務として、定められた期間より前に予告する事を義務として定めたもの。

解除（かいじょ）

相手方の債務不履行などを理由として、当事者の一方的意思表示により、契約が最初からなかったものにすること。

求償（きゅうしょう）

賠償、又は償還を求める行為。求償方法には、電話連絡・訪問・書面送付・内容証明・電報・書面投函・

メール送信などがある。

求償権（きゅうしょうけん）

債務を弁済した者が、支出した金額の全部又は一部を、それを負担すべき者に請求できる権利。

強制執行（きょうせいしっこう）

行政法上の義務を履行させるために、行政機関が強制的な手段を用いること。

緊急連絡先（きんきゅうれんらくさき）

賃貸借契約における緊急連絡先とは、契約者に連絡が取れなった場合や、契約者の死亡・無断退去時の窓口

となる連絡先。

原状回復（げんじょうかいふく）

元あった状態に戻すこと。

催告（さいこく）

相手に対して一定の行為を要求すること。催告をして相手方が応じない場合、一定の法律効果が生じると

いう意味がある。

債務不履行（さいむふりこう）

債務者の責めに帰すべき事由に基づき、債務の本旨に従った履行がなされないこと。

差押え（さしおさえ）

民事訴訟法上、金銭債権の執行の段階として、執行機関が債務者の財産処分を禁止する強制行為。

保証料（ほしょうりょう）

保証会社と保証契約を締結する際にかかる代金。

・初回保証料（最初にかかる保証料）・年間保証料（１年毎にかかる保証料）

代位弁済（だいいべんさい）

債務者以外の第三者又は共同債務者が、債権者に対して債務の弁済を行うこと。

代位弁済手数料（だいいべんさいてすうりょう）

債務者以外の第三者又は共同債務者が、債権者に対して債務の弁済を行った場合、債務者に対して求償権を

行使した際に発生する手数料。

賃貸保証（ちんたいほしょう）

賃貸借契約における債務（主に賃料支払債務）の保証。

定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）

あらかじめ設定された期間の満了により契約が終了し、更新されない期限付き賃貸借契約のこと。

不履行（ふりこう）

果たすべき約束などを実行しないこと。

認印（みとめいん）

印鑑登録をしていない、普通の印鑑のこと。認印といえども、捺印の効力は実印と同じ。

連帯保証人（れんたいほしょうにん）

賃貸借契約の場合、借主の家賃滞納など債務不履行に際し、連帯して責任を負う人的担保。本人と同等の義務があり、本人と同時に債務を履行すべき義務がある。